2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
千葉市美浜区
46.7万円/㎡
前年比+2.3%
Brillia稲毛海浜公園
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩22分
2008年築 / 13階建 / 190戸 / RC造
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4階 / 87.59㎡の場合
相場
4,257万円
48.6万円/㎡
2,864
3,793
4,721
5,649
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜4,721万円
43.3万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
Brillia稲毛海浜公園
3,490万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 87.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,490万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,690万円 | 42.1万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,990万円 | 45.6万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,080万円 | 45.1万円 | 5階 | 68.27㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,150万円 | 38.6万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,330万円 | 40.8万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,450万円 | 50.8万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/12 | 5,590万円 | 54.2万円 | 10階 | 103.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2024/02/12 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2023/06/30 | クレヴィア検見川浜 千葉市美浜区真砂四丁目 | 検見川浜駅5分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.41㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 155戸 | RC |
| 2025/05/26 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/10/21 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 3,390万円 | 46.7万円 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 202戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,798万円 | 48.7万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、千葉市美浜区では2.3%上昇しています。
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